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高层不超2.98w

2020-01-12

12月土拍的首发并不抱负,宁波主城区首宗“限房价、竞地价”地块——海曙区DQ-02-b2地块,仅2轮,以0.2%的低溢价率被温州宏科拿下,楼面价6366元/㎡。



奉化主城地块——奉化锦屏大街西圃村三号地块,被保利 奉化交通出资底价拍下,溢价率0,同日,奉化沿海板块宅地流拍...

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作为本月宁波市区第四块出让的地块,一同该地块作为宁波第二宗“限房价、竞地价”的地块,深受注目。


现在看来,“地铁盘”将是该地块最大的卖点,地块的北侧有正在施工制作的轨迹4号线,一同在周边100米左右设有矮柳站。别的,轨迹1号线、轨迹3号线在地块周边1公里辐射规模内均设有站点。


地铁出行快捷,加上公路方面,地块西侧紧邻福明路,南北衔接南环高架、杭甬高速,北靠兴宁路,东距世纪大路缺乏1公里,可以说地块周边交通网兴旺。


终究通过166轮,地块由绿城 轨交竞得,终究楼面价15900元/㎡,总价8.91亿元,溢价率13.6%。


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出价记载



1


鄞州区JD13-02-04,坐落鄞州区潘火大街、东郊大街,东至百宁街,南至星斗道路,西至现状河流,北至兴宁路。



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地块信息图



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地块卫星图



本地块施行“限房价、竞地价”方法出让。


该地块多层住所产品类型出售均价不高于37700元/㎡,小高层住所产品类型出售均价不高于32800元/㎡,高层住所产品类型出售均价不高于29800元/㎡。以上各个产品类型的最高出售单价不超越其最高出售均价的1.1倍。该地块车位出售价不超越25万元/个。


周边配套



教育上,江东区中心小学、江东外国语小学、李惠利中学等。


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图片来自网络



医疗上,2公里规模内有宁波市第六医院、鄞州人民医院,医疗配套完善。


2

同日15点,奉化方桥大街宁波南部新城JK05-01-01K地块,一宗纯住所地开拍。


下半年奉化区域楼盘的炽热,带动了土拍,据了解,今天奉化这块宅地共有15家房企竞拍,其间不乏绿城、保亿、中交、新期望、保利等大房企的参加。

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地块信息图



该地块起拍价6500元/㎡,出让面积42747平方米,容积率1.0~2.3。


现在奉化土拍最高起拍价在7250元/㎡,于本月30日10点正式竞拍。这次6500元/㎡起拍价也不算低了,不知究竟会花落谁家呢?


我们一同重视起来吧!

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